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社区的金矿在“云”里如今的房企越来越意识到“社区是金矿”,而这个金矿则是业主的持续性消费。为此,很多房企从过去一次性卖房子向终生卖服务的物业运营转型,比如开设社区便利店、智能家政服务等等,但这些个体的物业经营性动作,并非是转型的本身,真正的转型则应该是实现社区、园区智慧化管理,在社区、园区的物理围墙之上,再架设一道空中围栏。用数据实现对社区、园区运营和对业主的服务。

谈董事会秘书的“不易”:责任与风险并重谈及董秘的“不易”,陈海燕女士表示,近年来,董事会秘书因上市公司自身问题被牵连的新闻频出,董事会秘书在国内上市公司的实际地位与其本身承担的责任义务极不相符。公司日常经营中,董事会秘书没有实际的经营管理权,却必须向投资者解释财务指标及经营投资情况。董事会秘书不仅要具备过硬的个人素质,较强的资本运作和市值管理能力,还应常怀敬畏之心,敬畏规则,敬畏市场。

汽车玻璃这个行业没什么利润,我估计福耀一家至少赚了全行业70%以上的利润。福耀所处的行业,所处的商业模式,都是非常非常一般的,就好像一个小伙子出生在非常贫苦的家庭,一无所有,所有的成功都要靠自己十倍百倍的努力。你嫁给这样的小伙,跟着他奋斗一辈子,虽然最后也成功了,但过程还是比较艰辛。而你嫁给一个富豪,不用费什么力气就能锦衣玉食的过一辈子(市场上就有这样躺着赚钱的企业)。这是福耀的缺点和局限,也是福耀最可贵的地方。实际上从我第一天投资福耀开始,我就完全明白福耀的所有缺点,所以我对福耀的预期一直都不是很高,我每一年都有很多次卖掉福耀的冲动,但每一年福耀都超出了我的预期,福耀在管理和经营上所做的努力以及达到的高度让我一次次的为之感动,但同时我也明白,福耀再怎么努力,那些先天的缺陷永远也改变不了。福耀体内有两股力量:一股是先天的缺陷,一股是后天的努力。先天的缺陷永远都是那么的强大不可撼动,而后天的努力一旦稍微松懈,就会被先天打败。

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